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贵阳厂房价格因多种因素而有较大差异，整体行情如下：

• 价格区间：
  • 租金方面：偏远区域如修文县小箐镇，有原砖厂场地招租，42000㎡面积租金低至 10000 元 / 年起，算下来每平米每年租金约 0.24 元 。而一些位置较好、配套相对完善的工业园区内厂房，租金可能每月每平米 10-30 元不等。例如在一些靠近市区、交通较为便利的小型工业园区，1000-2000 平米左右的厂房，月租金可能在 15-20 元 / 平米。
  • 售价方面：像乌当区 083 厂宿舍这类可改造为小型加工用途的类厂房住宅，二手房价格较低，如建面 55 平的二居室，售价 32 万 ，每平米约 5818 元；建面 91 平的三居室，售价 50 万，每平米约 5495 元。正规工业园区内，新建标准厂房售价通常在 3000-8000 元 / 平米。如在部分新兴的产业园区，其新建的框架结构、配套设施较完善的厂房，每平米售价可能在 6000-8000 元；而一些相对老旧、配套设施不齐全、位置稍偏的厂房，售价可能在 3000-5000 元 / 平米 。
• 影响价格的因素：
  • 地理位置：地处交通枢纽、产业集聚区附近的厂房价格偏高。比如紧邻贵州北站、白云北站，靠近绕城高速，且周边产业园区众多的厂房，由于交通便利、产业集聚效应好，无论是租金还是售价都较高。而像修文县小箐镇等偏远地区，虽然场地空间大、价格低，但因位置偏远，在人才引进、原材料与产品运输时效性上存在挑战，所以价格便宜 。
  • 配套设施：配套设施完善的厂房更具吸引力，价格也相应较高。园区内有食堂、员工宿舍、充足停车位，周边还有商务与商业配套的厂房，能满足企业运营和员工生活的多方面需求，其租赁或售卖价格会比配套不完善的厂房高。例如可津森阳科技产业园，因配套设施较为完善，相比同区域内配套差的厂房，租金和售价都会高出一定比例 。
  • 厂房自身情况：新建厂房、空间布局合理、结构稳固、层高适宜、有良好采光通风条件的厂房，价格一般高于老旧厂房。老旧厂房可能存在基础设施老化、空间布局不合理等问题，企业入驻后或许需要投入一定资金进行翻新与改造，所以价格较低。如一些老旧工厂，虽价格有优势，但硬件设施的不足导致其价格难以提升 。